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发生宅基地纠纷,该如何维权

2018-08-29 16:39:18 来源: 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

由于我国的宅基地使用人只对宅基地享有使用权,而不享有所有权。因此,当宅基地发生纠纷时有以下维权方式:

(1)协商解决:《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决:《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

宅基地纠纷

(3)司法解决:《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。

宅基地纠纷

因此,当宅基地发生纠纷时,应当首先通过协商,协商不成的,应当由县级以上人民政府来进行处理,对政府的处理不服的才能够向人民法院提起诉讼。

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关键词: 深圳宅基地纠纷

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