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房东不退押金可以起诉吗?

2019-07-30 16:17:04 来源:http://www.gjlaw.net 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

租房押金一般是出租方与承租方双方为了保证自身的利益双方约定事先支付的费用。但是在我们生活中会遇到租客不租房东不退押金的情况,下面小编就为大家整理了关于房东不退租房押金我们可以怎么办的相关资料。

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

 

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

 

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

 

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

 

5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

 

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

 

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

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8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

 

9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

 

10、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

                                           

11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

 

12、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

 

13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

 

14、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

 

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