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婚房变凶宅中介不愿退定金 只能自认倒霉吗

2019-12-27 14:36:32 来源: 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

2017年9月四川的蒲小姐以61万的价格在东莞某小区购买一套房子。这套房子是蒲小姐买来用作与他先生结婚用的婚房。在付了6万元定金之后,蒲小姐意外从旁人口中听到这套房子是凶宅,之前发生过命案。

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婚房变凶宅蒲小姐找到中介公司工作人员,对方告诉她并不知道该套房屋是凶宅。随后蒲小姐找到了屋主廖女士,让廖女士将房子的定金退给她,但是对方不同意退回定金。协商不成蒲小姐将屋主廖女士告上了法庭。要求撤销购房合同,并判令被告双倍返原告购房款定金共12万元。庭审时蒲小姐发现屋主廖女士原来是中介公司的法人。

根据蒲小姐律师从警方调取的资料显示该房屋在2012年11月7日发生刑事案件导致一人死亡。屋主廖女士称自己的确是中介公司法人,该套房屋所有权是2015年拍卖所得,并表示自己也是受害者。

因为证据调取困难等原因,蒲小姐在庭审时未能举证证明屋主存在隐瞒、欺诈行为,法院二审其败诉。目前,蒲小姐继续搜集更加充分的证据,准备申请案件再审。

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针对这种情况深圳律师咨询表示房屋买卖中销售者是有义务将房屋的真实情况告知购房者。如果销售房产的这一方,刻意隐瞒了房屋曾经发生过恶劣的刑事案件这些信息,通过欺诈的手段促成了房屋买卖合同的签署,购入房产这一方可以通过起诉方式撤销合同、归还购房款,并且有过错方赔偿因过错导致的损失。

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