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湖南绿地员工不买房就被除名 律师怎么看?

2019-10-23 15:53:12 来源: 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

1018日绿地控股集团湖南房地产事业部召开月度经营国内工作会议,拟将湖南区域待售60套特价房作为员工福利,进行内部认购或转介,个别参会人员误读、误传会议内容,造成了不必要的恐慌和误解。

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近日绿地集团湖南事业部技术研发中心员工反映,其被部门领导要求在12天内购买一套绿地湖南的房产,以帮企业完成年底业绩,否则将被公司“除名”。10月22日绿地湖南公司企宣部回应称,当前绿地湖南共有员工600余名,而特价房源仅60套,不可能也不存在以“是否购房”作为评判员工业绩的依据,此事系部门负责人对公司政策的误读。事发后绿地湖南在内部重申、澄清了此次内购政策,并强调了员工自愿购买的原则。

10月21日上午,国家统计局发布《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,长沙新建商品住宅销售价格与上月持平,岳阳、常德分别下降0.5%和0.3%;二手住宅销售价格,长沙、岳阳和常德环比均下跌0.3%。这也是自今年5月份以来,长沙二手房销售价格连续出现下跌。 湖南房产界业内人士分析,目前湖南房产不景气,但房地产公司又不愿降价销售;为了冲刺年底业绩,实施对内部员工降价销售的方式来满足现金流,这也是无奈之举。

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深圳律师咨询表示:企业强行要员工购买自己的产品,员工不买,就要予以辞退,员工迫于压力,只能委曲求全。企业这样做,实际上已经违反了3项法律:

一、违反了《劳动合同法》。《劳动合同法》对企业辞退员工条件有严格的限定,除了员工严重违反用人单位的规章制度,给用人单位造成重大损失、严重失职等之外,不得以任何理由辞退员工。企业自定“家规”,并将其凌驾于法律之上,这是以“家规”替代国法,并不具有法律效力。

二、违反了《消法》。《消法》第16条规定:“经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易”。企业要求员工购买产品,员工身份已转变为消费者,而企业的身份则是经营者。员工不愿购买,企业则以辞退相威胁,这就属于强制交易行为。

三、违反了《工资支付暂行条例》。该条例第5条规定:“工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付”。企业为员工发放工资,却要员工以工资购买企业产品,这实际是变相地以实物替代了货币支付。婴儿奶粉或者孕妇奶粉有特定的消费对象,员工并无消费需求,让员工以劳动所得购买并不需要的东西,违背了工资不得以实物替代的法律规定。

一些企业产品销售出现问题让员工买单,这种现象并不少见。员工是企业生产的主人,而不是企业生产的替罪羊,那种将损失转移到员工身上的做法,既有违和谐企业之义,又有违“让职工体面劳动,尊严生活”的原则,理应予以严厉禁止。

《劳动法律》并非只需让职工学习,企业用工更应该认真学习劳动法律,只有做到妥善用工、合理用工、依法用工,方才是企业发展之道。

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