资料显示，只要有购房意向，那么就必须签订房屋买卖合同，而这份房屋买卖合同需要到房管局办理备案手续。那签署这份合同时需要律师吗？以下，为作用大家更好地了解相关法律知识，冠杰律所整理如下内容，但愿能对您有一定作用。

房屋买卖合同作为一种特殊的销售合同，是指卖方向买方交付房屋、转让所有权、买方支付价款的合同。商品住宅买卖合同既具有一般商品房买卖合同的特点，又具有其基础。

签订房屋买卖合同是否需要请律师？

没有必要，但如果你愿意，那也不算不行。

开发企业的购房合同都是格式合同，也就是说，上面的约定都是一样的，只是成交价和购房人姓名不同，其余都是一样的，即使买受人请律师看了购房合同，律师认为不合理的话，开发企业也不会因为一个人改变了买卖合同。

上述内容就是对相关问题的回答，一般而言，在签订房屋买卖合同时不需要律师的直接与开发商到房管局签订即可。如涉及数额特别大，且不属于格式合同，则可向律师咨询。如有其他法律问题，可向广东冠杰律师事务所律师咨询。