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在深圳离婚时房产归属的九大问题,看看你的房子到底属于谁

2020-09-11 11:46:44 来源:广东顶泽律所事务所 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

许多人要求对方在结婚时将自己的名字加入房产证书,或者在买房子时写上自己的名字。那么真的可以让财产归自己所有吗?离婚时房产最终属于谁?下面是广东顶泽律所事务所小编给你解释的相关法律知识。

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一是婚前或婚后取得的房产证在离婚财产分割中的争议问题。

离婚财产分割在房屋转移中经常成为双方争论的焦点。

(一)当事人一方在婚前支付全部住房资金并取得所有权证书时,法律关系相对简单。根据物权法,财产属于婚前个人财产,房屋增值部分和房屋损失属于房屋所有人。如果另一方参与房屋装修,则构成房屋的舔值,对于装修,可分为夫妻共同财产。

(二)一方婚前付清全部房款,婚后取得产权证。这种情况实际上是取得房地产许可证与财产所有权之间是否存在关系的问题,现行婚姻法没有具体规定。然而,我们认为,虽然所有权证书是物权证书,但是是证明房地产所有权关系的法律证书,但并不意味着婚后取得的房地产证书是婚后的房地产,因为房屋所有权是在购买协议的签署中,房地产登记只是为了方便管理,使得物权具有行政行为的可信性和公开性。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。

在当前经济发展的形势下,尤其是第一个独生子女进入婚龄后,父母对子女的关怀更加生动地表现在当前的财富,尤其是房地产。如果父母以下列方式为子女子女买房,他们离婚时如何分割财产?

上述就是顶泽律所小编为您讲解的“离婚后房产归属九大问题”,看看您的房子到底属于谁吧,如果您还有其他疑问,欢迎到本站咨询,我们有专业律师为您提供法律咨询服务。

 

关键词: 离婚 房产

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