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离婚分割中拆迁安置房可能产生什么纠纷

2020-09-14 13:32:21 来源:广东顶泽律所事务所 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

在中国房地产市场日益繁荣的今天,法律不可能对各种性质的房屋作一一明确规定,拆迁安置房由于拆迁补偿方式、产权来源复杂,在司法实践中往往会出现离婚财产分割纠纷。在拆迁安置房的分割过程中,离婚后会发生什么纠纷?请跟随广东顶泽律所事务所小编辑通过以下内容。

离婚

拆迁安置房归属权纠纷中可能会出现离婚当事人之间的纠纷,离婚当事人往往很难就拆迁安置房的价值达成一致。具体介绍如下文所示:

(一)离婚人对房屋所有权的争议容易。

(二)离婚方很难就房屋的价值达成协议

离婚如何分割房子

在婚姻存续期间,夫妻的婚前财产在婚后被移走,房子被移走。

结婚前一方的个人财产,婚后不附在房屋上,也不因拆迁过程中的任何分歧而以一方的名义登记。本案件中取得的拆迁安置房仅是婚前个人财产的转化,应属个人财产。以双方名义登记的拆迁安置房一旦登记,就是夫妻共同财产,对原产权人不公平。根据现行的产权登记制度,当事人办理产权证书需要夫妻双方都在场,并提供结婚证书、单一证书。根据物权法的规定,拆迁安置房应当被承认为夫妻共同财产,但是对于这些房屋,不应仅仅考虑物权公示原则,还应当考虑到民法的公平和公平原则、房屋登记时当事人的真正含义、拆迁安置房的来源等因素,房屋原有人应当合理划分。

丈夫和妻子以丈夫和妻子的名义以丈夫和妻子的名义以他们婚前租赁的房屋的名义登记,并在婚后以共同投资购买。

根据婚姻法的规定,房主的财产权应当是当事人的个人财产,因为房屋的财产权是以财产权的方式改变的。因此,收购拆迁房屋应被认定为夫妻共同财产,无论是从财产形成还是收购时间。

(三)在婚姻存续期间,以夫妻一方或者夫妻双方的名义登记父母一方的搬迁安置所的情形。

在许多情况下,许多父母直接以子女或夫妻的名义登记住房。根据司法解释,如果搬迁是以其中一个子女的名义登记为丈夫和妻子的个人财产,则以丈夫和妻子的名义登记为共同财产。在实践中,父母为了长期考虑子女的婚姻,对以子女和夫妻的名义登记的房间附加拆除条件,只要不违反法律法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗,可以根据协议分离。

综合上述,对离婚分区移民住房的相关内容进行了少量梳理。因此,现行的法律和司法解释不能为相关部门对拆迁移民住房的所有权和处置提供明确的指导,因此实践不一致。所以当事人离婚分割安置房的,可以委托律师帮助处理。更多问题,广东顶泽律所事务所提供专业法律咨询服务。

 

关键词: 离婚

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