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离婚纠纷中对于公房的处理是怎么样的

2020-09-14 11:29:01 来源:广东顶泽律所事务所 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

 夫妻打算离婚了,会对各种财产处理有意见,双方持不同意见的时候就容易产生纠纷,比如他们所拥有的单位公房,如何处理、该归谁等一直争论不休。那么,离婚纠纷中对于公房的处理是咋样的?广东顶泽律师事务所小编为你详细说明。

离婚纠纷

1、当事人租赁的公共房屋,由婚前一方和住房管理部门设立的,当事人双方结婚不满五年,承租人离婚后享有优惠使用权;当事人结婚不满五年,双方享有平等使用权。

2、租赁合同中的租户是丈夫还是妻子的,夫妻双方在婚姻存续期间租赁的公共房屋视为共同租赁。双方享有平等的使用权。

3、当事人对单位所有的公房,离婚时房屋所有人是单位职工的,有优先使用权;离婚时双方是单位职工的,有同等使用权。

4、婚前一方出租公房,婚后出租房屋拆除的,租赁关系成立,双方享有同等权利。

5、婚后一方或者双方申请公共住房租赁权的,享有平等的租赁权。

6、当事人结婚前借款投资建房所得公共住房租赁的,夫妻结婚后共同偿还贷款的,双方享有平等的租赁权。

7、夫妻单位投资共同建造或者共同取得共同住房的,双方享有平等的租赁权。

八、一方将其所租房屋交还给另一方,或交还给另一方后,另一方又给予调换房屋的,双方享有同等的承租权。

9、婚前双方租用公房,婚后合并交换房屋,双方有平等租赁权。

10、当事人借助父母一方单位分配给其父母用的公房,离婚时,子女一方有优先使用权。

夫妻双方都可以租公共住房加工原则

 1、照顾抚养子女的一方;

2.男女双方在同等条件下照顾女方;

3.照顾残疾人或生活困难者;

4、无过错地照顾当事人;

5、夫妻双方可租赁的公房由一方租赁的,租赁人可给另一方适当的经济补偿。

 离婚纠纷有很多难以解决的问题,可以找广东顶泽律所事务所律师帮助你处理离婚事宜。

 

 

关键词: 离婚纠纷

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