全国咨询: 400-666-3138
加急热线: 180-8082-1639

您当前的位置: 顶泽首页 > 婚姻家庭 > 深圳离婚纠纷,婚前买房离婚产生纠纷怎么处理?

深圳离婚纠纷,婚前买房离婚产生纠纷怎么处理?

2020-09-15 11:47:56 来源:广东顶泽律所事务所 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

婚前买房结婚后两人居住,夫妻离婚,双方对房屋分配问题也有争议。两人都想要房子,但房子是他们婚前买的,买主不愿分给对方。那婚前买房离婚产生的纠纷怎么办?看一下广东顶泽律师事务所的处理意见。

离婚

婚前买房子离婚后怎么分?

根据最高人民法院第二十二条的规定:中华人民共和国婚姻法;对最高人民法院若干问题的解释,父母一方在婚前协助双方取得住房的,除非父母明确规定捐赠给双方,否则应视为对子女的个人礼物。根据这一规定,法律已就案件的情况作出明确协议,即父母在婚前为妇女购买的房屋应视为父母赠予子女财产的礼物,如果没有明确给予双方,则婚前人的财产在离婚时不包括在共同财产内。

婚姻关系存续期间购买的房产,离婚后的处理主要分为以下情况:

(一)婚前买房是个人付款

这一情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能分割,而离婚时处理这一房屋的所有权,只能由产权人自己决定。

(二)双方均应协助婚前购买房屋

虽然没有结婚,但是两人共同出资一所房子,即使两人否认房地产的所有权,也可以分割,按当时投资的比例进行划分。

(三)一人结婚后应当支付首付款项并偿还贷款

法律规定,婚前买房的朋友的首付属于个人财产。婚后贷款的首付部分属于共同财产,由夫妻分割。

 (四)婚前父母买房

最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释第二十二条规定:父母一方在婚前协助双方购买房屋的,除父母明确规定捐赠给双方外,应视为对子女的个人礼物。因此,如果它被承认为是给子女的礼物,它属于该方的个人财产,如果它是给予双方的,它属于夫妻共同财产,可以分割。

婚前买房离婚?婚前买房在离婚纠纷中,不知道如何解决时间,建议你可以咨询你的律师看看如何做。婚前买房在离婚的时候有房产上的争议不知道该怎么样去做,可以找顶泽律所律师进行询问。

 

关键词: 律师 商品房

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

大咖律师

相关文章