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在深圳按揭房屋买卖合同需要律师见证吗?

2020-09-29 11:44:43 来源:广东顶泽律师事务所 浏览量: 咨询电话:400-666-3138

 按照我国有关法律规定,房屋买卖必须签订书面合同。如果按揭买房,需要向银行申请贷款,按揭房屋买卖合同是否需要律师见证?下面,广东顶泽律师事务所会做一个分析来回答读者的相关知识。

 抵押合同需要律师见证吗?

 结合我国相关法律,没有强制要求律师在按揭买房时作证。如果双方协商见证,可以请律师见证。

 依照我国规定申请房屋居住或者是所有权的需要提供一些材料。

 (一)不动产权属证明;

 (二)买卖、交换和赠与合同;

 (三)继承或者遗赠的财产;

 (四)分立、合并协议;

 (六)有审批权的人民政府或者主管部门的批准文件;

 (七)相关纳税证明;

 (八)其他必要的材料。

 房产买卖合同应依法备案的,申请人在请求注册时应提交备案的买卖合同。

 律师见证了这个过程。

 为了证明有关法律行为和法律事实的真实性,也有人向专业律师作证。虽然律师的证人也是私人证言,但律师的证人不同于其他人员的证人,在实践中需要采取以下程序:

 首先,律师接受当事人的委托,作为合同的见证人。你委托律师作证时,律师会要求你提交能够证明你身份的文件,说明委托证人的事项,并提交相关的文件、资料和证据。

 律师会认真接待你并做好记录,然后结合你提供的要求和材料,审查你委托的事项是否属于证人范围。

 如果你符合见证条件,律所会和你签订见证合同。

等待律师审核。接受委托后,律师会对你提供的材料进行认真的审核分析。这是证人真实性、合法性的保证,也是证人必经的程序。审查的内容包括你提供的材料是否真实可信,相关文件的内容是否合法,如果律师认为不完善或存疑,会要求你进行必要的补充,并结合情况进行必要的调查,收集相关证据和材料。

 另外,律师会对你和你的代理人的法律资格进行审查。

 证人。当证人行为发生时,证人律师会监督法律文书的制作和复制,以证明其真实性和合法性。

 但也要注意,按照律师证人的概念,律师证人是律师的基本业务之一,所以通常要收取一定的费用。律师的证人费可以结合委托证人的范围、难度和工作量收取,但在委托证人合同中会有明确规定。

 上述内容是边肖对相关法律问题的解答。按照我国有关法律规定,抵押贷款购房,不需要律师见证。如果双方协商见证,可以请律师见证。如果您需要法律帮助,请到广东顶泽律师事务所</a>进行法律咨询。

 

关键词: 合同 律师

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