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房屋买卖合同纠纷案怎么来确定的?

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  进行房屋买卖时,买卖双方要签订房屋买卖合同,而因房屋买卖产生纠纷的,可以向人民法院起诉,向人民法院起诉时,要确定起诉的案由,那么房屋买卖合同纠纷案由怎么来确定?

  一、民法典房屋买卖合同纠纷案由如何确定

  房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉时,起诉的案由是合同纠纷中的房屋买卖合同纠纷,包括商品房预约合同纠纷;商品房预售合同纠纷等。

  《民事案件案由规定》

  十、合同纠纷

  82、房屋买卖合同纠纷

  (1)商品房预约合同纠纷

  (2)商品房预售合同纠纷

  (3)商品房销售合同纠纷

  (4)商品房委托代理销售合同纠纷

  (5)经济适用房转让合同纠纷

  (6)农村房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷</a>

  二、房屋买卖纠纷起诉流程有哪些

  1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

  2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

  3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

  4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

  5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

  6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

  通过上述分析知道,依据《民事案件案由规定》的规定,进行房屋买卖时,产生纠纷后向人民法院起诉的,起诉的案由是合同纠纷中的房屋买卖合同纠纷,包括商品房预约合同纠纷;商品房预售合同纠纷等。

关键词: 房屋买卖合同纠纷

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