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【深圳合同律师】合同没有到期房东赶人怎么赔偿?

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  大多数人工作的地方不是在他们的家乡,而是在其他城市工作。这与住宅问题有关,有些包裹很好,但更多的人需要自己找房子住。房租合同还没到期,房东不想租房子,也不知道卖房子,搬家了。相信很多人都遇到过。和房东签了几年合同,合同没有到期,他单方面违反合同,可以请求赔偿吗?今天深圳合同律师为大家整理了相关资料。
  房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以和房东协商解除合同,要求房东退还剩余租赁期间的租金,并给予适当违约的补偿。如果合同中有约定按租赁合同约定赔偿。如果没有约定,实际损失赔偿。如果双方无法协商,可以通过法律途径维持权利。
深圳合同律师
  我国民法典第五百六十三条【合同法定解除】规定有满足以下情况之一,当事人才能解除合同
  (一)不可抗力无法实现合同目的
  (二)履行期满前,当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。
  (三)当事人方面延期履行主要债务,经催告未在合理期限内履行
  (四)由于当事人延迟履行债务或其他违约行为,无法实现合同目的
  (五)法律规定的其他情况。
  在我国民法典第584条中,当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于违反合同造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但违反合同的一方在签订合同时不得预见或预见违反合同可能造成的损失。第五百八十五条中,当事人约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定金额的违约金,也可以约定违约引起的损失赔偿金额的计算方法。
  通过上诉深圳合同律师整理的资料,我相信大家对住房租赁合同到期后如何赔偿有大致的了解。如果双方无法协商,承租人可以通过法律途径维持权利。

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